1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市長田区
18.1万円/㎡
前年比-32.5%
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朝日プラザモンターニュ北神戸壱番館
兵庫県神戸市長田区一里山町
/ 丸山駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
520万円
7.4万円/㎡
199
413
626
840
AI査定結果
推定相場価格
520万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
413万円〜626万円
5.9万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザモンターニュ北神戸壱番館
450万円（6.4万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 朝日プラザモンターニュ北神戸壱番館 神戸市長田区一里山町 | 丸山駅19分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャトラン上池田 神戸市長田区上池田三丁目 | 高速長田駅15分 | 340万円 | 5.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市長田区では32.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して64.6%割安です。